2026 청년월세지원 신청 대상과 소득기준 총정리
월세는 매달 나가는데 신청 시기를 놓치면 허탈함이 큽니다. 서울시 청년월세지원 2026은 신청은 끝났지만, 다음 모집을 준비하려면 대상·소득기준·보증금·서류를 지금 확인해두는 편이 좋습니다.
한눈에 보기
| 핵심 항목 | 2026년 기준 |
|---|---|
| 신청기간 | 2026.5.6. 10:00 ~ 5.19. 18:00 |
| 현재 상태 | 2026.7.25 기준 신청 및 보완·이의신청 종료 |
| 지원금 | 월 최대 20만원, 최대 12개월, 총 240만원 한도 |
| 기본 대상 | 서울 거주 19~39세 무주택 청년 |
| 주거 기준 | 보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하 |
| 신청처 | 서울주거포털(housing.seoul.go.kr), 방문·우편 불가 |
서울시 청년월세지원이란?
서울시 청년월세지원이란 서울에 거주하는 청년의 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거환경을 마련하기 위한 청년주거복지사업입니다. 2026년 기준으로는 월 최대 20만원을 12개월까지 지원하며, 지원은 생애 1회입니다.
2026 서울시 청년월세지원, 지금 신청할 수 있나요?
2026년 서울시 청년월세지원은 2026년 5월 6일 10시부터 5월 19일 18시까지 신청을 받았습니다. 2026년 7월 25일 기준으로 새 신청은 할 수 없습니다.
지원자격 심사 결과는 2026년 7월 10일 16시 이후 서울주거포털 마이페이지에서 발표됐고, 보완 및 이의신청 등록기간도 2026년 7월 10일부터 7월 19일 24시까지였습니다. 현재는 다음 모집 공고를 기다리며 자격과 서류를 점검해야 하는 시점입니다.
공식 확인처는 서울주거포털 청년월세지원(housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_060513), 심사결과·보완·이의신청 안내(housing.seoul.go.kr/site/main/board/notice/12673)입니다.
신청 대상 핵심 조건
기본 자격
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 거주 | 신청일 기준 주민등록등본상 서울시 거주 |
| 연령 | 19세 이상~39세 이하, 1986.1.1.~2007.12.31. 출생자 |
| 주택 | 임차보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하 |
| 소득 | 기준 중위소득 48% 초과~150% 이하 |
| 주택 보유 | 무주택자 |
| 신청 명의 | 임차인 본인 신청 |
임대차계약서상 임차인 본인이 신청해야 하며, 부모나 친구 명의 계약은 신청 불가로 안내되어 있습니다.
제대군인 연령 기준
| 군 복무기간 | 신청 가능 연령 |
|---|---|
| 1년 미만 | 40세, 1985.1.1. 이후 출생 |
| 1년 이상~2년 미만 | 41세, 1984.1.1. 이후 출생 |
| 2년 이상 | 42세, 1983.1.1. 이후 출생 |
제대군인은 군 복무기간을 고려해 최대 3살까지 연령 상한이 늘어납니다. 이 경우 병적증명서 또는 병역사항이 기재된 주민등록초본 제출이 필요합니다.
소득기준은 어떻게 보나요?
기준 중위소득은 가구를 소득순으로 놓았을 때 가운데에 해당하는 소득 기준입니다. 2026년 서울시 청년월세지원은 건강보험상 신청인이 속한 가구의 최근 소득금액증명원상 월 평균 소득이 기준 중위소득 48% 초과~150% 이하여야 합니다.
| 가구원 수 | 중위 48% | 중위 100% | 중위 120% | 중위 150% |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 1,230,834원 | 2,564,238원 | 3,077,086원 | 3,846,357원 |
| 2인 | 2,015,660원 | 4,199,292원 | 5,039,150원 | 6,298,938원 |
| 3인 | 2,572,337원 | 5,359,036원 | 6,430,843원 | 8,038,554원 |
| 4인 | 3,117,474원 | 6,494,738원 | 7,793,686원 | 9,742,107원 |
신청인의 건강보험이 공고일 기준 피부양자라면 주민등록이 따로 분리되어 있어도 부양자 소득 금액 기준으로 확인할 수 있습니다. 주소를 따로 뒀더라도 건강보험 피부양자라면 본인 소득만 보고 판단하면 안 됩니다.
소득 확인이 어려운 경우 별도 증빙자료를 요청할 수 있고, 최근 소득금액증명원상 소득이 현재와 크게 다르면 이의신청 기간 중 보완 가능하다고 안내되어 있습니다.
보증금·월세 기준과 지원 금액
월세 기준과 예외
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 기본 주거 기준 | 임차보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하 |
| 월세 60만원 초과 예외 | 보증금 8천만원 이하이면서 보증금월세전환액과 월세 합계 90만원 이하 |
| 환산 방식 | 보증금 × 4.5% ÷ 12개월 |
| 예시 | 보증금 2,000만원, 월세 80만원이면 환산액 7만원 + 월세 80만원 = 87만원 |
월세가 60만원을 넘는다고 바로 제외되는 것은 아닙니다. 다만 보증금과 환산액을 합산해 90만원 이하인지 확인해야 하며, 다음 공고에서도 같은 방식이 적용되는지는 공식 자료 확인이 필요합니다.
지원 금액
지원금은 월 최대 20만원, 최대 12개월, 총 240만원 한도입니다. 월세가 20만원 미만이면 임대차계약서에 적힌 차임금액만 지원하고, 관리비가 포함된 경우 관리비를 제외한 월세만 지급합니다. 서울시 청년월세지원은 생애 1회 지원입니다.
선정 방식과 제외 대상
선정 인원과 방식
| 유형 | 선정 인원 |
|---|---|
| 청년 1인 가구 | 12,000명 |
| 전세사기피해자 | 1,000명 |
| 한부모가족 | 1,000명 |
| 청년 신혼부부 | 500명 |
| 청년안심주택 민간임대 거주자 | 500명 |
| 합계 | 15,000명 |
서류·자격 심사 적격자를 대상으로 지원 구분별 전산 추첨합니다. 청년 1인 가구는 임차보증금·월세 및 소득 기준 구간별로 추첨하고, 전세사기피해자·신혼부부·한부모가족·청년안심주택 민간임대 거주자는 유형별로 추첨합니다.
청년 1인 가구 구간
| 구간 | 임차보증금 | 월세 | 소득기준 | 선정비율 |
|---|---|---|---|---|
| 1구간 | 5백만원 이하 | 40만원 이하 | 48% 초과~120% 이하 | 35% |
| 2구간 | 1천만원 이하 | 50만원 이하 | 48% 초과~120% 이하 | 30% |
| 3구간 | 2천만원 이하 | 60만원 이하 | 48% 초과~120% 이하 | 20% |
| 4구간 | 8천만원 이하 | 60만원 이하 또는 예외 기준 충족 | 48% 초과~150% 이하 | 15% |
유형별 모집인원이 미달되면 청년 1인 가구에서 1→4구간 순으로 추가 선정합니다.
제외 대상
다음에 해당하면 신청에서 제외될 수 있습니다.
- 2026년 이전 서울시 청년월세지원 기 선정·수급자
- 국토교통부 청년월세 한시 특별지원금 수혜 중인 사람
- 자치구 청년월세 지원금 수혜 중인 사람
- 주택 소유자
- 일반재산 총액 1억 3천만원 초과자
- 차량시가표준액 2,500만원 이상 자동차 소유자
- 국민기초생활수급자
- 공공임대주택 거주자
- 임대인이 배우자 또는 신청인의 부모인 경우
- 공동임차인 모두 신청하는 경우
- 신혼부부가 각각 신청하는 경우
국토교통부 청년월세 지원은 신청일 전 지원이 종료된 경우 신청 가능하다고 안내되어 있습니다. 다만 중복 수혜와 환수 관련 내용은 다음 공고문에서 다시 확인해야 합니다.
신청 방법과 준비 서류
신청 방법
신청은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 에서 온라인으로만 진행됐습니다. 방문·우편 신청은 불가합니다.
사업신청 종료 후 진행상황, 급여청구, 지급결과 등은 마이페이지에서 확인합니다. 서울시 대표 누리집에서 청년월세신청안내 메일 알림을 설정할 수 있지만, 메일 송수신 환경에 따라 수신되지 않을 수 있으므로 공고는 서울주거포털 공지사항에서 직접 확인해야 합니다.
준비 서류
| 구분 | 서류 |
|---|---|
| 필수 | 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 |
| 필수 | 신청일 기준 최근 3개월 간 월세 이체 내역 |
| 필수 | 본인 기준 가족관계증명서 상세증명서 |
| 필수 | 행정정보 공동이용 사전동의서 |
| 해당자 | 한부모가족 증명서 |
| 해당자 | 전세사기피해자등 결정문 사본 |
| 해당자 | 병적증명서 또는 병역사항 기재 주민등록초본 |
행정정보 공동이용 사전동의서는 주민등록번호 전체 기재와 서명이 필수로 안내되어 있습니다. 제출 서류 내 주민등록번호 뒷자리는 삭제 또는 가림 처리해야 합니다.
고시원·기숙사 거주자는 입실확인서와 사업자등록증 사본을 함께 제출해야 한다고 안내되어 있으며, 쉐어하우스 거주자도 임대인과 개별 계약을 체결했다면 신청 가능하다고 안내되어 있습니다. 서류 기준은 모집 공고마다 달라질 수 있으니 다음 공고문 기준으로 다시 맞춰야 합니다.
자주 묻는 질문
Q. 2026년 서울시 청년월세지원은 지금 신청할 수 있나요?
A. 아닙니다. 2026년 신청기간은 5월 19일 18시에 마감됐습니다.
Q. 보완자료를 지금 등록할 수 있나요?
A. 2026년 보완 및 이의신청 기간은 7월 10일부터 7월 19일 24시까지였으므로 현재는 종료된 일정입니다.
Q. 부모와 따로 살아도 부모 소득을 볼 수 있나요?
A. 건강보험상 피부양자라면 주민등록이 분리되어 있어도 부양자 소득 금액 기준으로 확인할 수 있습니다.
Q. 월세가 60만원을 넘으면 신청이 불가능한가요?
A. 보증금 8천만원 이하이고 보증금월세전환액과 월세 합계가 90만원 이하이면 4구간 기준으로 신청 가능했습니다.
Q. 문의는 어디로 하면 되나요?
A. 서울주택도시개발공사 청년월세지원센터 1833-2030 또는 다산 120으로 문의할 수 있습니다.
마무리
- 2026년 서울시 청년월세지원 신청과 보완·이의신청은 마감됐습니다.
- 다음 모집을 준비하려면 서울 거주, 연령, 무주택, 소득, 보증금·월세 기준부터 확인하세요.
- 임대차계약서, 월세 납부내역, 가족관계증명서, 건강보험상 가구 기준은 미리 점검하는 것이 좋습니다.
- 공고와 진행상황은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 직접 확인하세요.
오늘 할 일은 계약서와 최근 월세 납부 증빙을 한곳에 정리하고, 서울주거포털 공지사항을 확인하는 것입니다. 다음 공고가 열렸을 때 바로 움직일 수 있도록 지금부터 차분히 준비해두세요.